Điều chỉnh giá đất tại TP.HCM từ năm 2020

Đối với khu vực đất nông nghiệp, Sở TN&MT đề xuất chia thành 3 khu vực. Khu vực 1 bao gồm các quận. Khu vực 2 gồm các huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi và huyện Nhà Bè. Khu vực 3 gồm huyện Cần Giờ.

Với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc địa giới hành chính phường, giá đất được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực.

Với đất phi nông nghiệp, có 19 quận sẽ áp dụng theo Nghị định số 96/2019 về khung giá đất; các xã thuộc 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng; thị trấn của 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V.

5 bảng thể hiện giá các loại đất tại TP.HCM
Bảng giá các loại đất

Đối với đất thương mại, dịch vụ, giá đất sẽ được tính bằng 80% giá đất ở liền kề, tuy nhiên mức giá này không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đất tôn giáo được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất giáo dục, y tế được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất nghĩa trang, nghĩa địa được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ..., giá sẽ tính bằng 60% giá đất ở liền kề, tuy nhiên mức giá này không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Việc xác định mức giá đối với đất chưa sử dụng khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng sẽ dựa trên phương pháp định giá và giá của loại đất cùng mục đích tại khu vực lân cận đã được giao đất, cho thuê đất.

Thời hạn sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ và đất thương mại, dịch vụ là 50 năm. Nếu thời hạn sử dụng đất của dự án được quy định là trên 50 năm thì số năm vượt quy định được tính theo quy tắc tam xuất, nhưng không vượt quá giá đất ở tại cùng vị trí.

Nguồn Batdongsan.com.vn

Bài viết khác
Ô tô giá 500 triệu đồng chạy đua giảm giá, nhiều mẫu "hot" lập đáy mới
Nhiều mẫu ô tô giá 500 triệu đồng hiện đang được nhiều đại lý chạy đua giảm giá 40-50 triệu đồng trong tháng 5 như Honda Brio 2020, New Mazda2... thu hút sự chú ý của người tiêu dùng.
Kiên quyết bác bỏ yêu sách phi lý của Trung Quốc ở Biển Đông
Trả lời cử tri, Bộ Ngoại giao khẳng định Việt Nam kiên quyết bác bỏ yêu sách phi lý, hoạt động vi phạm của Trung Quốc ở Biển Đông và yêu cầu nước này không làm phức tạp tình hình.
Dịch virus Corona: Số người chết tăng lên 565
Theo Bộ Y tế, đến sáng 6/2/2020, dịch bệnh viêm đường hô hấp do chủng mới virus Corona khiến gần 28.276 người mắc.
480 hành khách từ Vũ Hán "mất tích" tại Anh, giới chức tá hỏa
Giới chức Anh hiện đang khẩn trương truy tìm tung tích của 480 người nghi nhiễm chủng virus Corona mới (nCoV) vừa nhập cảnh vào nước này từ Vũ Hán.
Bảng giá đất một số tỉnh xung quanh Tp.HCM thay đổi như thế nào cho giai đoạn 5 năm tới?
Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM định hướng sẽ phát triển các đô thị vệ tinh quanh trung tâm thành phố như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.


Saigon Design sở hữu đội ngũ KTS, KS, hàng trăm công nhân lành nghề cùng nhiều trang thiết bị hiện đại. Chúng tôi tự hào là nhà tư vấn, thiết kế và thi công cho nhiều công trình trên cả nước với chi phí cạnh tranh.



Địa chỉ: 54 Đường số 6, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp

Điện thoại: 0902 774 779 (Mr Phương) - 0938 395 385 (Mr Sơn)

Email: info@saigondesign.com.vn

Website: www.saigondesign.com.vn

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY

Copyright @2019 SAIGON DESIGN. All right reserved.
1
Bạn cần hỗ trợ?