Điều chỉnh giá đất tại TP.HCM từ năm 2020

Đối với khu vực đất nông nghiệp, Sở TN&MT đề xuất chia thành 3 khu vực. Khu vực 1 bao gồm các quận. Khu vực 2 gồm các huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi và huyện Nhà Bè. Khu vực 3 gồm huyện Cần Giờ.

Với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc địa giới hành chính phường, giá đất được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực.

Với đất phi nông nghiệp, có 19 quận sẽ áp dụng theo Nghị định số 96/2019 về khung giá đất; các xã thuộc 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng; thị trấn của 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V.

5 bảng thể hiện giá các loại đất tại TP.HCM
Bảng giá các loại đất

Đối với đất thương mại, dịch vụ, giá đất sẽ được tính bằng 80% giá đất ở liền kề, tuy nhiên mức giá này không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Đất tôn giáo được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất giáo dục, y tế được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất nghĩa trang, nghĩa địa được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ..., giá sẽ tính bằng 60% giá đất ở liền kề, tuy nhiên mức giá này không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Việc xác định mức giá đối với đất chưa sử dụng khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng sẽ dựa trên phương pháp định giá và giá của loại đất cùng mục đích tại khu vực lân cận đã được giao đất, cho thuê đất.

Thời hạn sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ và đất thương mại, dịch vụ là 50 năm. Nếu thời hạn sử dụng đất của dự án được quy định là trên 50 năm thì số năm vượt quy định được tính theo quy tắc tam xuất, nhưng không vượt quá giá đất ở tại cùng vị trí.

Nguồn Batdongsan.com.vn

Bài viết khác
Bộ Tài Chính cho biết, nợ phải trả của Tổng Cty Sông Đà vào cuối năm 2019 là hơn 11.000 tỉ đồng, trong đó hàng loạt công ty con rơi vào tình trạng thua lỗ, có nguy cơ mất vốn nhà nước
Bộ Tài Chính cho biết, nợ phải trả của Tổng Cty Sông Đà vào cuối năm 2019 là hơn 11.000 tỉ đồng, trong đó hàng loạt công ty con rơi vào tình trạng thua lỗ, có nguy cơ mất vốn nhà nước
Dịch chuyển FDI sang Việt Nam - miếng bánh ‘phải chốt thật nhanh’Trọng Thuấn
Hàng tuần, ông Thành họp với đồng nghiệp ở Thái Lan, Malaysia, Philippines, nơi doanh nghiệp FDI đang liên hệ đầu tư. Trong cuộc đua mời gọi FDI, Việt Nam cần nhanh chân nữa.
Được cấp sổ đỏ chỉ cần có một trong số giấy tờ sau đây
Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đủ điều kiện. Dưới đây là những loại giấy tờ để được cấp Sổ đỏ.
Công ty giao dịch tiền tệ lớn nhất thế giới bị tấn công, khách hàng "ngồi trên đống lửa"
Travelex, sàn giao dịch tiền tệ lớn nhất thế giới, đã bị hack dữ liệu trong thời điểm cuối năm 2019. Các tin tặc đã đưa ra thông tin hiện họ đang nắm giữ 5GB dữ liệu khách hàng của sàn giao dịch này.
Dịch Covid-19: Hơn 75 nghìn ca mắc, 2.122 người đã tử vong
Thứ Năm, ngày 20/02/2020 07:53 AM (GMT+7) Theo Bộ Y tế, đến nay, trên thế giới đã ghi nhận tổng số trường hợp mắc Covid-19 là 75.643 người, tổng số trường hợp tử vong là 2.122 người.


Saigon Design sở hữu đội ngũ KTS, KS, hàng trăm công nhân lành nghề cùng nhiều trang thiết bị hiện đại. Chúng tôi tự hào là nhà tư vấn, thiết kế và thi công cho nhiều công trình trên cả nước với chi phí cạnh tranh.



Trụ sở: 54 Đường số 6, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp 

VP Đắk Lắk: 380 - 382 Nguyễn Chí Thanh, P. Tân An, TP. Buôn Mê Thuột, Đắk Lắk

Điện thoại: 0902 774 779 (Mr Phương) - 0938 395 385 (Mr Sơn)

Email: info@saigondesign.com.vn

Website: www.saigondesign.com.vn

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY

Copyright @2019 SAIGON DESIGN. All right reserved.
1
Bạn cần hỗ trợ?