Thị trường BĐS khởi đầu năm mới với dự án ven sông d’Lusso quận 2

Trong bối cảnh quy mô nguồn cung sụt giảm mạnh trong năm 2019, khu căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso, tại trung tâm quận 2, đang nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng lẫn các nhà đầu tư. Dự kiến, d’Lusso sẽ chính thức ra mắt trong thời gian qúy I/2020

Tiếp tục đà phát triển về khu Đông

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), 2 năm vừa qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, sản phẩm, mặt bằng giá dự báo sẽ được thiết lập ở mức cao trong thời gian tới. Trên thực tế, giá thành BĐS phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều dự án tại khu vực trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi công bố bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá bán căn hộ tăng ở mức 30-50%.

Thị trường BĐS khởi đầu năm mới với dự án ven sông d’Lusso quận 2 - 1

Quận 2 và quận 9 tiếp tục thu hút được nguồn vốn đầu tư bất động sản lớn từ các chủ đầu tư và không ít nhà đầu tư cá nhân.

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, khu Đông Sài Gòn vẫn được ưu tiên phát triển các dự án khu căn hộ dọc tuyến đường trọng điểm và những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Trong khi đó, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung dự án nhà ở mới theo kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2018 – 2020.

Căn hộ ven sông - “hàng hiếm” tại quận 2

Theo các chuyên gia, với việc quy hoạch quận 2 và xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ cao cấp, là trung tâm văn hóa - giải trí của thành phố ở tầm khu vực và quốc tế, chính quyền thành phố đang dồn nhiều nguồn lực tài chính phát triển hạ tầng cho khu vực này, thu hút các nhà đầu tư có tầm. Những dự án “chen chân” vào nơi đây, trong đó có dự án d’Lusso chịu quản lý gắt gao về quy hoạch, xây dựng, cảnh quan, tiện ích, dịch vụ và an ninh.

Theo tìm hiểu, khu căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso do Công ty Cổ phần Đầu Tư BĐS Rio Land phát triển. Trên diện tích 1,15ha, dự án bao gồm 2 block căn hộ A và B quy hoạch 22 tầng nổi, 1 tầng hầm đỗ xe thông nhau. Tổng cộng có 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn thương mại dịch vụ.

Thị trường BĐS khởi đầu năm mới với dự án ven sông d’Lusso quận 2 - 2

Với lợi thế ven sông, các căn hộ d’Lusso đều được tối ưu thiết kế để chủ nhân thừa hưởng view sông thoáng đãng, xanh mát

Với vị trí ven sông, tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú…cư dân d’Lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như TTTM, trường học Quốc tế... cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại quận 1, quận 7 chỉ từ 7- 10 phút.

Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cao cấp của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…Tất cả các căn hộ được bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.

Thị trường BĐS khởi đầu năm mới với dự án ven sông d’Lusso quận 2 - 3

Tiện ích nội khu “chuẩn” nghỉ dưỡng cao cấp tại căn hộ d’Lusso.

Ở Khu Đông TP.HCM, các khu đất dọc sông luôn được xem là vị trí "triệu đô" đắc địa nhất, luôn trong tầm ngắm của các nhà đầu tư BĐS. Thực tế thị trường thời gian gần đây thể hiện rõ: những dự án căn hộ có lợi thế view sông luôn nằm ở “top” giá cao, tăng giá nhanh và luôn được săn đón.

Thế nên đại diện Rio Land kỳ vọng, trong tương lai d’Lusso sẽ là nơi an cư lý tưởng, đẳng cấp, hiện đại và an ninh dành cho giới trí thức, doanh nhân, chuyên gia... So với các dự án trong cùng khu vực, d’Lusso là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh, lại có mức giá khá cạnh tranh với các sản phẩm cùng phân khúc.

Nguồn: http://khampha.vn/thong-tin-doanh-nghiep/thi-truong-bds-khoi-dau-nam-moi-voi-du-an-ven-song-dlus...



(Khám Phá).
Bài viết khác
Khẩu trang đặc biệt vô hiệu hóa virus chỉ trong 5 phút
Loại khẩu trang đặc biệt có thể tiêu diệt mầm bệnh gây hại thay vì chỉ chặn chúng như các khẩu trang thông thường. Khả năng này có được là nhờ một vật liệu rất quen thuộc trong cuộc sống.
KINH DOANH Việt Nam là địa điểm lý tưởng để đón dịch chuyển đầu tư
Lãnh đạo Kocham cho rằng Việt Nam có nhiều lợi thế để đón làn sóng dịch chuyển đầu tư sau dịch Covid-19. Tuy nhiên, cần có chính sách ổn định, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Giá nhà đất có thể giảm trong 6-12 tháng tới
Giá nhà đất trong thời gian tới được đánh giá sẽ chững lại, những nhà đầu tư ôm hàng có thể phải giảm giá để tìm cách đẩy hàng nhằm giải quyết khoản nợ.
Bất động sản Huế 2020: Giá đất tăng và những cơ hội đầu tư mới
Giá bất động sản (BĐS) Huế tăng nhanh đột biến trong thời gian gần đây. Theo tìm hiểu, thị trường nóng lên là bởi các điều kiện đầu tư đều đã chín muồi và đây là thời điểm vàng để đầu tư BĐS ở Huế, nhất là BĐS nghỉ dưỡng để khai thác du lịch.
Nguồn cung căn hộ mất cân đối: Trung tâm khan hiếm, vùng ven dư thừa
Tại Long Biên, Gia Lâm, Hà Đông... nguồn cung mới vượt xa nhu cầu; trong khi đó, tại các quận trung tâm, nguồn cung hạn chế bởi quỹ đất để phát triển dự án gần như không còn dù nhu cầu vẫn cao, đã đẩy giá căn hộ trung và cao cấp tăng 3-5%


Saigon Design sở hữu đội ngũ KTS, KS, hàng trăm công nhân lành nghề cùng nhiều trang thiết bị hiện đại. Chúng tôi tự hào là nhà tư vấn, thiết kế và thi công cho nhiều công trình trên cả nước với chi phí cạnh tranh.



Địa chỉ: 54 Đường số 6, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp

Điện thoại: 0902 774 779 (Mr Phương) - 0938 395 385 (Mr Sơn)

Email: info@saigondesign.com.vn

Website: www.saigondesign.com.vn

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY

Copyright @2019 SAIGON DESIGN. All right reserved.
1
Bạn cần hỗ trợ?