Một số ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà từ tháng 4/2020

Tháng 4/2020, các ngân hàng tiếp tục triển khai nhiều gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt trong bối cảnh hàng loạt người lao động bị thất nghiệp, giảm thu nhập do ảnh hưởng của dịch covid-19, một số ít ngân hàng đã bắt đầu có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà.

Cụ thể, ngân hàng Vietcombank giảm lãi suất cho vay mua nhà từ 9,5% xuống 9,2% đối với gói vay ưu đãi 36 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này vẫn giữ nguyên ở mức 10,5%. Ngân hàng Shinhan Bank cũng giảm lãi suất từ 7,8% xuống 7,5% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng; giảm từ 8,6% xuống 8,3% đối với gói vay ưu đãi 24 tháng và giảm lãi suất từ 10,1% xuống 9,4% đối với gói vay ưu đãi 36 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này cũng giảm nhẹ từ 10,38% xuống 10,33%. Bên cạnh lãi suất ưu đãi hấp dẫn, Shinhan Bank cũng có chính sách cho vay mua nhà trả góp cạnh tranh, nổi bật là thời gian cho vay dài lên đến 20 năm, cho vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo và miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ sau năm thứ 3. 

Trong bối cảnh nền kinh tế đang chịu tác động lớn từ dịch covid-19, rất nhiều khách hàng có nhu cầu vay mua nhà kỳ vọng lãi suất sẽ giảm trong thời gian tới. Tuy nhiên, theo phân tích của các chuyên gia, việc các ngân hàng đồng loạt hạ mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà xuống thấp hơn là điều rất khó xảy ra bởi ngân hàng cũng chính là doanh nghiệp nên không thể cùng một lúc hỗ trợ mọi ngành, mọi đối tượng. Ngân hàng chỉ có thể ưu tiên hỗ trợ những khách hàng bị ảnh hưởng nặng bởi dịch bệnh (khách hàng doanh nghiệp là chủ yếu) hoặc có các chính sách giãn nợ để giảm bớt áp lực cho người vay.

Bên cạnh hai ngân hàng giảm lãi suất, một số ngân hàng khác lại tăng lãi suất cho vay mua nhà. Theo đó, ngân hàng VIB tăng lãi suất từ 8,5% lên 8,7% đối với gói vay ưu đãi 6 tháng; tăng lãi suất từ 10,4% lên 10,6% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này vẫn giữ ở mức 11,5%. Ngân hàng Techcombank cũng tăng lãi suất từ 8,29% lên 8,79% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng; lãi suất sau ưu đãi tăng từ 10,5% lên 11,5%. Ngân hàng Eximbank tăng lãi suất từ 11,5% lên 12% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng.

Hai ngân hàng UOB và Standard Chartered cùng tăng lãi suất cho vay ưu đãi và giữ nguyên mức lãi suất sau ưu đãi. Ngược lại, Hong Leong Bank giữ nguyên lãi suất ưu đãi nhưng lại tăng lãi suất sau ưu đãi từ 9,65% lên 10,15% bắt đầu áp dụng từ 1/4.

Nhìn chung, lãi suất cho vay mua nhà tháng 4/2020 có sự biến động, tuy nhiên biên độ tăng, giảm chưa cao và phần lớn ngân hàng vẫn giữ nguyên mức lãi suất so với tháng trước.

Dưới đây là bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 4/2020 được Batdongsan.com.vn cập nhật mới nhất từ các ngân hàng:

NGÂN HÀNG	LÃI SUẤT ƯU ĐÃI (%/năm)					LÃI SUẤT SAU ƯU ĐÃI (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8,7	10,6			LSTK 12 tháng + 3,9% = (11,5%)
BIDV			8	9		LSTK 24 tháng + 3,5% = (10,5%)
Techcombank		7,99	8,79			LSCS + 4,39% = (11,5%)
Lienvietpostbank	10,25					LSTK 13 tháng + 3,75/năm = (11%)
TPBank	6,9		10,5			LSTK 12 tháng + 3,5% = (12%)
VPBank		8,5	9,5			LSCS + 4% = (12-13%)
Vietcombank			8,1		9,2	LSTK 24 tháng + 3,5% = (10,5%)
Vietinbank			8,1	8,5		LSTK 36 tháng + 3,5% = (11%)
UOB			9,99			Năm 2: LSCS + 1,29% Từ năm 3: LSCS + 1,79% = (9,79%)
Eximbank			12			LSTK 24 tháng +3,5% = (11,5%)
Sacombank			11,5			LSTK 13 tháng + 4,7% = (12,5%)
Hong Leong Bank			7,75	8,25		LSCS+ 1,4% = (9,65%)  10,15%
Shinhan Bank			7,5	8,3	9,4	CPV 6 tháng + 3,8% 3,9= (10,33%)
Standard Chartered			6,79	8,39	8,79	10,5%/năm
OCB			8,68			LSTK 13 tháng + 3,9% = (11,4%)
Woori Bank			7			8-9%/năm
Bắc Á Bank			8,99			LSTK 24 tháng +4% = (11,5%)
HSBC		7,99	7,99	8,49	9,49	LSCS+0,75% = (10,75%)
PVcomBank		7,59	8,99			LSCS+4% = (12,5%)
Maritime Bank		6,59	8			LSCS+3,5% = (11,5%)

Theo Hà Nhung - Batdongsan.com.vn