Tầng tum là gì? Những ý tưởng bố trí tầng tum hợp lý

Nhiều công trình nhà ống hiện nay, nhất là nhà 2 tầng, 3 tầng thường được thiết kế thêm một phần tum ở trên cùng. Vậy tầng tum là tầng như thế nào trong xây dựng nhà dân dụng và chức năng của nó là gì?

Định nghĩa tầng tum

Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Thuật ngữ tum, tầng tum, mái tum dùng để chỉ phần che chắn của cầu thang, tức là một phần tầng trên cùng của ngôi nhà. Tại đây, người ta có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ, nhà kho kết hợp cùng sân phơi, sân thượng để trồng cây cảnh.

Thiết kế tầng tum cho phép chủ nhà tận dụng không gian sống một cách tối ưu nhất.

Chức năng của tầng tum

  • Việc thiết kế thêm một tum nữa làm cho ngôi nhà trông bề thế, sang trọng, mới lạ hơn.
  • Với những ngôi nhà ống xây trên diện tích đất nhỏ, việc làm thêm một tum còn giúp gia tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà mà không làm phát sinh thêm quá nhiều chi phí. Chủ nhà có thể bố trí phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng chứa đồ, phòng giải trí hoặc làm sân phơi quần áo, sân trồng cây cảnh… ở đây.
  • Khoảng không gian tầng tum có nhiệm vụ cản nắng, giải quyết vấn đề về gió, ánh sáng tự nhiên mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Quy định về thiết kế, diện tích và chiều cao tầng tum

Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng quy định rõ, tầng tum không tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp mái bao che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Bên cạnh đó, diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao tum không quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.

mặt cắt nhà 2 tầng có tầng tum
Tận dụng gió, nguồn sáng tự nhiên từ tầng tum giúp không gian bên dưới thoáng sáng hơn.

Những ý tưởng hay khi bố trí tầng tum

Nếu tầng tum đủ rộng, gia chủ có thể tận dụng không gian này để bố trí các công năng như:

Sử dụng tầng tum làm phòng thờ

Nhiều gia đình lựa chọn bố trí phòng thờ ngay tại phòng khách, tuy nhiên nếu diện tích nhà không đủ rộng, trong khi phòng thờ cũng không yêu cầu cao về diện tích bạn có thể đặt phòng thờ ở tầng tum, vừa riêng tư, vừa yên tĩnh.

Sử dụng tầng tum làm phòng ngủ

Như đã đề cập ở trên, diện tích tầng tum không quá lớn nhưng bạn cũng có thể cải thiện thành phòng ngủ cho người lớn (do tầng cao lại ở trên cùng nên không phù hợp cho trẻ nhỏ). Để đảm bảo sự riêng tư (gần cầu thang), hãy làm vách tường thạch cao hoặc lắp rèm che.

Sử dụng tầng tum làm nơi thư giãn

Các không gian sinh hoạt chung bên dưới quá nhỏ, khiến bạn cảm thấy bí bách và muốn được tận hưởng khí trời, gió mát? Hãy biến tầng tum thành nơi thư giãn với một bộ bàn ghế ngoài trời, kết hợp cùng kệ sách xinh xắn và vài chậu cây xanh tươi mát.

Sử dụng tầng tum làm nơi chứa đồ (nhà kho)

Sử dụng tầng tum làm nơi chứa những đồ đạc ít dùng đến hay để lưu trữ nông sản là ý tưởng khá hay. Đây cũng có thể là nơi để hong khô quần áo trong những ngày mưa.

Theo Khánh An - batdongsan.com.vn

Bài viết khác
NHỮNG GÓC BAN CÔNG NHỎ XÍU MÀ XINH KHÔNG TƯỞNG
Không phải lúc này những góc ban công cũng được bạn để tâm đến như khi trang trí phòng khách, phòng ngủ hay nhà bếp nhưng đây lại là một không gian thư giãn lý tưởng.
Cách phân biệt nhà cấp 1, 2, 3, 4, biệt thự và nhà tạm trong xây dựng
Các công trình kiến trúc nhà ở được phân chia theo từng loại để dễ quản lý và mỗi loại nhà lại có những tiêu chuẩn riêng khi thiết kế, thi công. Chúng ta cần tìm hiểu kỹ lưỡng nhà cấp 1, 2, 3, 4, biệt thự, nhà tạm là gì, các tiêu chuẩn nhà trong xây dựng như thế nào để có những lựa chọn phù hợp.
6 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN SAIGON DESIGN XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI
Tìm công ty xây dựng nhà phố và thiết kế nội thất trọn gói là nỗi đau đầu của không ít gia đình đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) và các tỉnh lân cận, ai cũng mong muốn giá cả tốt là một phần nhưng chất lượng công trình của khách hàng phải được đảm bảo an toàn tuyệt đối. Nếu bạn đang tìm một công ty xây dựng và thiết kế nội thất uy tín cho ngôi nhà của mình, thì hãy tham khảo 6 lý do sau đây bạn nên chọn Saigon Design trở thành đơn vị thi công nhà phố trọn gói phù hợp với tổ ấm mới của gia đình bạn nhé.
THIẾT KẾ NỘI THẤT ECOCITY PHONG CÁCH KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI
Nhà phố ML130 thuộc phân khu Milano KĐT EcoCity Premia chính là dự án tiếp theo được Saigon Design đưa về đích thành công và bàn giao cho gia chủ về an cư chuẩn bị đón năm mới 2024.
SAIGON DESIGN TUYỂN DỤNG KIẾN TRÚC SƯ NỘI THẤT & HỌA VIÊN 2D, 3D
Nhằm vụ phụ nhu cầu phát triển thị trường, Saigon Design tuyển dụng Kiến trúc sư nội thất và Họa viên 2D, 3D kiến trúc - nội thất.


BUILD YOUR HAPPY SPACE

Saigon Design sở hữu đội ngũ KTS, KS, hàng trăm công nhân lành nghề cùng nhiều trang thiết bị hiện đại. Chúng tôi tự hào là nhà tư vấn, thiết kế và thi công cho nhiều công trình trên cả nước với chi phí cạnh tranh.



Trụ sở: 68 Đường số 11, KDC Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp 

VP Đắk Lắk: Căn ML87, đường Tôn Đức Thắng, KĐT EcoCity Premia, P. Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Điện thoại: 0902 774 779 (Mr Phương) - 0938 395 385 (Mr Sơn)

Email: info@saigondesign.com.vn

Website: www.saigondesign.com.vn

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY

Copyright @2019 SAIGON DESIGN. All right reserved.